Le DPE doit être réalisé pour la vente de tous les logements, ou la location de tous les logements, à l’exception de ceux qui sont occupés moins de 4 mois par an. Le DPE est réalisé par un diagnostiqueur certifié, neutre et ayant souscrit à une assurance particulière.
Le DPE évalue la performance énergétique. Cette dernière est déterminée en fonction de deux facteurs principaux : la consommation en énergie et les émissions en CO2. Pour les déterminer, le diagnostiqueur s’appuiera sur différents éléments du bien. Il va prendre notamment en compte le choix des matériaux, du système de chauffage et de production d’eau chaude, l’isolation, mais aussi la superficie du bien et le nombre d’occupants. Après un examen approfondi, le diagnostiqueur attribuera une note allant de A à G.
Les biens qui se rapprochent de A ou B sont considérés comme très performants, et les dernières classes F ou G regroupent les biens énergivores qu’on appelle passoire thermique.
Réglez votre facture et récupérez votre rapport
